31日上午，武汉市土地市场挂牌出让8宗地块，位于青山滨江商务区的旅大街地块拍出了楼面地价9310.67元/平米的高价，成为大武昌的单价地王，成为关注焦点。

大武昌单价地王花落青山 徐东/青山滨江片身价连连上涨

2015年徐东万吨冷库地块以楼面价6848元/㎡挂牌出让，由于其高过光谷长动地块每平方米6000元的起始价，备受市场关注的场景还历历在目；

2015年底青山滨江豪华组团的成功开拍，让青山滨江商务区再火了一把——青山滨江商务区地块被武汉交投旗下的地产公司武汉和纵盛地产拍得，成交价37.25亿元，楼面地价4715元/平，溢价率15%，再次拉高青山滨江一带的房价；

而2016年3月31日上午中冶鏖战248轮，成功竞得P（2016）009号地块，将青山滨江板块推向高潮——9310.67元/平米楼面地价超过了去年华润、葛洲坝联合体创下的光谷长动地王纪录，成为大武昌的单价地王。

据了解，该地吸引了8家房企报价，其中包括万科、越秀、中海、融侨、联投、中冶、中铁十一局等房企。

（编号P（2016）009号地块，楼面地价9310.7元/平，溢价率130.8%）大牌房企抢滩 青山滨江/武昌滨江双翼齐飞

代言大武汉两江四岸的滨江贵地，一直是政府、大牌房企、实力投资者的关注点，寸土寸金。青山滨江商务区作为大武汉最后一块滨江处女地，根据“南滨江CBD”规划，将在5年内打造7层次空间格局的滨江商务区雏形。目前，青山滨江商务区重点实施项目包括：青山滨江商务区西片、青山江滩、红房子文化保护区、青山版楚河汉街、及招商引资项目开发，启动已初具声势。近年来，融侨、奥山、中建、中交、绿地、印力、恒大等品牌房企纷纷进驻，也是徐东/青山片价值飙升的有力佐证。

如果说之前仅武昌滨江商务区一足鼎立，代言武昌滨江带价值高地，徐东/青山滨江商务区的后来居上，必将形成双翼齐飞的发展态势。

武汉楼市利好不断 未来2-3年普涨是趋势

进入2016年，随着降首付、提高公积金存款利率、降低交易契税营业税等系列利好政策的出台，为武汉楼市注入了一剂兴奋剂。数据显示，2016年3月至今，新房成交套数已达1.5万套，日均销量达千套，武汉各区域楼盘价格均有上涨，开盘楼盘中“日光盘”与日俱增。2016年的武汉楼市，尽管并没有像北上广深等城市夸张，但是购房者忧心“能不能及时买到房子，能不能选到合适的房子”已经成为当前的楼市缩影。而此期间，政府的各种调控政策的出台，实际上也是引导与助推着武汉楼市的平稳发展。

而青山/徐东片作为滨江板块的热门区域，近几年诸多大牌房企伺机进驻，价值空间一目了然。随着其开发建设，滨江商务功能逐渐凸显，未来，普涨仍是态势。